Povećaj veličinu slova Vrati na prvobitnu veličinu slova Samnji veličinu slova štampaj štampaj
 

Pošalji prijatelju

02. 07. 2020.

ŠTA SE DOGAĐA S KIRIJAMA? Ponuda raste, tražnje ima, najjeftinije garsonjere u Beogradu 120 evra

Iako je u prethodnih nekoliko meseci, tokom trajanja pandemije, porastao broj stanova za izdavanje, situacija na tržištu nekretnina vraća se u normalu. Ponuda je u junu porasla za 10 odsto i to je uobičajen trend za ovo doba godine. Cene se još uvek drže, a veća tražnja očekuje se tokom avgusta i septembra.

ŠTA SE DOGAĐA S KIRIJAMA? Ponuda raste, tražnje ima, najjeftinije garsonjere u Beogradu 120 evra

Foto:blic

"Kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, nije zabeležen pad tražnje u odnosu na prethodni mesec, čak se beleži blagi rast. U Nišu je trenutno mnogo izraženija tražnja za stanovima na prodaju, dok u Novom Sadu primećujemo skok interesovanja za stanove za iznajmljivanje, a posebno za garsonjere. Veliki skok imamo u Kragujevcu od čak 40 odsto", kaže za "Blic Biznis" Anita Pešić, produkt menadžer sajta Nekretnine.rs na kojem je trenutno u ponudi 6.500 stanova za izdavanje.

  Foto: RAS Srbija

Govoreći o studentima, naša sagovornica objašnjava da postoje sezonalni pikovi.

"Godinama unazad to su avgust i septembar, meseci kada je najveća zainteresovanost studenata za iznajmljivanje stanova. Početkom jula je upis budućih studenata na fakultete, pa roditelji i brucoši već sada polako kreću u razgledanje ponude u odnosu na cenu i željenu lokaciju", navodi Pešić.

Veruje da i ove godine neće biti ništa drugačije nego prethodnih.

"Ljudi planiraju rešavanje egzistencijalnih pitanja u skladu sa svojim mogućnostima i trenutnim potrebama. Ne očekujemo da će roditelji brucoša čekati oktobar i početak školske godine da bi u poslednjem momentu rešavali stambeno pitanje svoje dece studenata, jer tako mogu propustiti stanove sa prihvatljivijim kirijama. Adekvatan stan koji odgovara i po ceni kirije, strukturi, opremljenosti i lokaciji nije lako naći, te smo sigurni da će se i ovog leta potražnja odvijati regularno", ocenjuje naša sagovornica.

Na Nekretnine.rs su trenutne cene iznajmljivanja garsonjera i jednosobnih stanova u univerzitetskim centrima u Beogradu od 120 evra na periferiji i od 200 evra pa naviše u centru grada. Zatim, u Novom Sadu od 150 evra, u Nišu od 100 evra i Kragujevcu od 90 evra.

Tako recimo, renoviran dvosoban stan u dvorištu, u blizini Vukovog spomenika, što znači u blizini velikog broja fakulteta, potpuno namešten izdaje se za 300 evra. Na Voždovcu se recimo mogu naći i jeftiniji stanovi, pa se tako u blizini fakulteta izdaju stanovi i za 200 ili 250 evra.

S druge strane, ima i onih koji tvrde da ima stanova koji su prazni, te da se tako i mnogi vlasnici odlučuju na korekcije cena.

Stručnjak za nekretnine Milić Đoković upozorava da ako se nastavi sa onlajn nastavom, onda studenti neće imati potrebe da dolaze u velike univerzitetske centre na jesen, tako da to može da bude "jedna uslovno rečeno mina koja može da sačeka stanodavce na jesen".

"Moj savet svim klijentima i onima koji se time bave da prihvate ponudu spuštanja cena najma i da prihvate neke drugačije varijante jer je ipak ovo sada još uvek ne baš standardno vreme, a ne znamo šta će biti i da li će nas po ovom pitanju dočekati normalna jesen. Sve je dosta neizvesno", ocenjuje Đoković.

Izvor: blic.rs

Tagovi

Nema komentara.

Ostavi komentar

antiRobotImage

Anketa

Možete li da zamislite život bez Android telefona!?

Ma kakvi, ne znam gde mi je glava ako mi telefon nije pri ruci!

Ne, previše sam se navikao na sve mogućnosti koje moderni telefoni pružaju!

Naravno da mogu, ni nemam takav telefon, niti mi treba!

Uspaničim se čim mi se baterija isprazni, zavisan sam od svog smart telefona!

Nemam telefon uopšte!

Rezultati